1993〜2003年築, 専有面積60.11㎡〜80.11㎡の平均販売価格
大阪府
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
吹田市
53.2万円/㎡
前年比+11.8%
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
大阪府吹田市春日四丁目
/ 千里山駅 徒歩13分
1998年築 / 9階建 / 65戸 / RC造
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5階 / 70.11㎡の場合
相場
3,878万円
55.3万円/㎡
1,406
3,054
4,702
6,350
AI査定結果
推定相場価格
3,878万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜4,702万円
43.6万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
3,780万円（53.9万円/㎡）/ 5階 / 70.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 3,780万円 | 53.9万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 3,880万円 | 55.3万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 2,400万円 | 40.3万円 | 7階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,500万円 | 42.0万円 | 7階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/10 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.21㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/26 | アンビエント千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅11分 | 3,799万円 | 47.4万円 | 80.22㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/22 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 4,000万円 | 47.9万円 | 83.43㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/14 | アールヴェール緑地公園 吹田市春日一丁目 | 緑地公園駅7分 | 4,280万円 | 62.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2022/06/26 | 東急ドエル・アルス緑地公園D棟 吹田市春日二丁目 | 駅分 | 3,300万円 | 42.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2022/07/28 | ステイツ千里山西ヒルズ・コンチェルト 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 3,880万円 | 50.6万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | メゾン千里桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 南千里駅18分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/16 | 桃山台ロジュマンパークビュー 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅5分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | ステイツ桃山台レジデンス 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 5,380万円 | 65.8万円 | 81.8㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/28 | エスリード桃山台 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅3分 | 4,800万円 | 63.9万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、吹田市では11.8%上昇しています。
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